一棟マンション｜投資
千葉県松戸市樋野口 一棟RCマンション c-8421
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：6.36％（満室想定・年間収入76,220,460円）■ 現況利回り：6.20％（年間収入74,324,460円・2026年9月入金明細ベース）■ 現況入居状況：63戸中 62戸 賃貸中（入居率98.41％）■ 積算価格：確認中※賃料・共益費に駐車場・水道料・アンテナ収入等を含みます。満室想定は空室1戸を同タイプ平均賃料、駐車場を満車で計算【物件概要】■ 所在地：千葉県松戸市樋野口885■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建（登記）■ 築年数：平成元年2月（登記）■ 土地面積：1,958.27m2（公簿）／建物面積：3,511.56m2（延床）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】・JR常磐線「松戸」駅徒歩11分、敷地約1,958m2の大型一棟マンション・間取り1K～4DK、専有面積33.2～59.85m2のファミリー向け中心の全63戸
| 価格 |
11億9,800万円
利回り6.36%
満室時想定年収：7,622万460円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口 （詳細非公開） |
| 交通 | 松戸駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築37年（1989年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3511.56m² (1062.24坪)／ 土地：1958.27m² (592.37坪)（公簿） 専有：最小33.2m² (10.04坪)～最大59.85m² (18.1坪) |
| 現況 | 総戸数63戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 松戸駅JR常磐線、新京成線徒歩11分（約880m）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000782 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：スーパーが近い
備考 現況・満室想定とも駐車場・水道料等を含む収入で算出。空室1戸（210号室）は大規模修繕のため業者使用中… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- アトレ松戸約1.2km(徒歩15分)
- マミーマート生鮮市場TOP松戸古ヶ崎店約500m(徒歩7分)
- セブンイレブン松戸古ヶ崎五差路店約440m(徒歩6分)
- ウエルシア松戸樋野口店約550m(徒歩7分)
- 生そばあずま松戸店約730m(徒歩10分)
- 松戸市立第一中学校みらい分校約580m(徒歩8分)
- 松戸市立中部小学校約1.1km(徒歩13分)
- 医療法人財団松圓会東葛クリニック病院約210m(徒歩3分)
- 三郷高州郵便局約2.2km(徒歩27分)
- 松戸市役所約1.5km(徒歩18分)
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一棟マンション｜投資11億9,800万円利回り6.36%築37年千葉県松戸市樋野口
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(株)リアテクス
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エントランス
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