一棟アパート｜投資
千葉県浦安市富士見 一棟アパート c-8336
ここに注目！【収益情報】■表面利回り（満室想定）：4.03％■現況利回り：3.90％■現況入居状況：9戸中9戸賃貸中■積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■所在地：千葉県浦安市富士見二丁目■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建■築年数：令和3年8月築■土地面積：225.01m2（公簿）■建物面積：316.46m2（登記）■用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】・サブリース付の築浅一棟アパート（1LDK×9戸）・劣化対策等級3（型式通知書）【告知事項・ご確認事項】・満室想定はサブリース借上賃料（月額672,300円）の年額で当初2年間の金額。以降は協議で改定の場合あり。・現況はご提供資料の年間収入（サブリース有）で、保証ではありません。・借上期間は満35年。専有面積帯は1住戸34.31m2（資料値）。・接道は南東側公道。幅員は入力欄の制限で10.9m表示、正確には約10.95m。・有償バイク置き場1台あり。徒歩分数はご提供資料の値です。
| 価格 |
2億円
利回り4.03%
満室時想定年収：806万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市富士見 （詳細非公開） |
| 交通 | 浦安駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築5年（2021年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：316.46m² (95.72坪)／ 土地：225.01m² (68.06坪)（公簿） 専有：34.31m² (10.37坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通
- 浦安駅東京メトロ東西線徒歩24分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員10.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000777 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 満室想定はサブリース借上賃料で契約当初2年間の額（以降は協議改定）。現況はご提供資料の年間収入。接… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
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- 浦安堀江郵便局約630m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資2億円利回り4.03%築5年千葉県浦安市富士見
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