その他｜投資
東京都葛飾区立石 旅館 c-8149
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：14.10％（年間想定売上1,185万円で計算）■ 実質利回り：6.73％（運営代行費用を含めて計算）■ 現況：旅館として稼働中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都葛飾区立石3丁目■ 構造：木造スレートぶき3階建■ 築年数：令和5年10月新築■ 土地面積：44.64m2（公簿）■ 建物面積：77.37m2■ 用途地域：準工業地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】・京成押上線「京成立石」駅徒歩8分・旅館業許可取得済、現況は稼働中。許可の継承可・運営代行の引継ぎ可（ご提供資料記載）・法人ごとの売却（許認可を含めた取得）もご相談可
| 価格 |
8,400万円
利回り14.1%
満室時想定年収：1,185万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石 （詳細非公開） |
| 交通 | 京成立石駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築3年（2023年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：77.37m² (23.4坪)／ 土地：44.64m² (13.5坪)（公簿） |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/24）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 築5年以内
交通
- 京成立石駅京成押上線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.0m、接面7.2m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000776 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 旅館業許可取得済・現況稼働中。許可の継承・運営代行の引継ぎ可（ご提供資料記載）。私道負担あり（106… 収益物件 主な周辺施設
- 京成立石駅(京成 押上線)約710m(徒歩9分)
- お花茶屋駅(京成 本線)約1.4km(徒歩17分)
- ユアエルム青戸約1.5km(徒歩18分)
- サミットストア葛飾区役所前店約360m(徒歩5分)
- セブンイレブン葛飾立石3丁目店約170m(徒歩3分)
- ウエルシア葛飾立石店約490m(徒歩7分)
- コジマ×ビックカメラ葛飾店約360m(徒歩5分)
- かっぱ寿司葛飾立石店約580m(徒歩8分)
- 葛飾区立大道中学校約760m(徒歩10分)
- 葛飾区立梅田小学校約440m(徒歩6分)
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