その他｜投資
大阪府大阪市中央区十二軒町 一棟ビル c-5288
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：－％■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：空家（入居率－％／空室率100％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市中央区十二軒町（地番 23番3・24番）■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建（倉庫・事務所・作業場・居宅）■ 築年数：1993年1月築■ 土地面積：209.68m2（公簿・2筆合計 23番3：138.58m2／24番：71.10m2）■ 建物面積：819.56m2（登記）■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）【アピールポイント】・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分・固定資産評価額（令和8年度）：土地89,532,000円／建物38,114,000円・固定資産税・都市計画税 年額1,561,000円
| 価格 |
5億8,000万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区十二軒町 （詳細非公開） |
| 交通 | 谷町六丁目駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：819.56m² (247.91坪)／ 土地：209.68m² (63.42坪)（公簿） |
| 現況 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/25）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 谷町六丁目駅大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ谷町線徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000764 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 現況は空家。土地は2筆（23番3・24番）。接道・設備・防火指定・高度地区・住居表示は確認中です。 収益物件 主な周辺施設
- 谷町六丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)約680m(徒歩9分)
- 松屋町駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)約470m(徒歩6分)
- 萌約320m(徒歩4分)
- ライフ空堀店約530m(徒歩7分)
- ローソン安堂寺町二丁目店約120m(徒歩2分)
- スギ薬局谷町四丁目店約840m(徒歩11分)
- つるまる農人橋店約510m(徒歩7分)
- 私立大阪女学院短期大学約1.3km(徒歩16分)
- 大阪市立東中学校約940m(徒歩12分)
- 大阪市立南大江小学校約430m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資5億8,000万円築33年大阪府大阪市中央区十二軒町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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