福岡県福岡市早良区原 一棟マンション c-7976
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.61％■ 現況利回り：6.61％■ 現況入居状況：12戸中 0戸 空室（全12区画入居中・入居率100％）■ 積算価格：確認中 ／ 積算比率：確認中【物件概要】所在地：福岡県福岡市早良区原1丁目（地番 18番6）構造：鉄骨造陸屋根5階建 ／ 築年月：1999年5月（平成11年5月）土地面積：165.52m2（公簿）／ 建物延床面積：317.23m2（登記簿）用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）／ 市街化区域接道：東側 公道 幅員6.2m（接面10.3m）駐車場：3台（1階店舗の賃貸借に含む）設備：プロパンガス・下水【アピールポイント】・福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩13分・1階は店舗、2～5階は居室1R×11戸（バス・トイレ別、専有面積22～24m2程度）の全12区画・現況は全区画入居中【告知事項・ご確認事項】・収入欄は2026年7月分の入金額（賃料508,000円・共益費33,500円・町費3,500円、合計545,000円）を12倍した参考値で、実際の収入を保証するものではありません。参考：2025年1～12月の家賃等収入実績は6,302,575円です。・建築確認：平成11年2月8日／検査済証：平成11年5月24日（建築確認等台帳記載事項証明書による。台帳上…
| 価格 |
9,900万円
利回り6.61%
満室時想定年収：654万円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原 （詳細非公開） |
| 交通 | 藤崎駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築27年（1999年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：317.23m² (95.96坪)／ 土地：165.52m² (50.06坪) 専有：26.44m² (7.99坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
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交通
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員6.2m、接面10.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000750 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※専有面積帯は延床÷総戸数の当方算出値。収入は2026年7月入金額×12の参考値。住居表示は原1丁目1-6、… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資9,900万円利回り6.61%築27年福岡県福岡市早良区原
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