一棟マンション｜投資
福岡県福岡市早良区原 一棟マンション c-7976
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.61％■ 現況利回り：6.61％■ 現況入居状況：全12区画入居中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：福岡県福岡市早良区原1丁目（地番 18番6）構造：鉄骨造陸屋根5階建／1999年5月築土地面積：165.52m2（公簿）／建物延床面積：317.23m2用途地域：第一種住居地域（建60％・容200％）接道：東側 公道 幅員6.2m／駐車場：3台【アピールポイント】・地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩13分・1階は店舗、2～5階は1R×11戸（バス・トイレ別）【告知事項】・収入は2026年7月分入金額(賃料508,000円・共益費33,500円・町費3,500円、計545,000円)の12倍の参考値。2025年の収入実績は6,302,575円・検査済証：平成11年5月24日・専有面積帯は延床面積÷総戸数の当方算出値(実際は22～24m2程度)・引渡可能時期：相談・固定資産評価額・固都税は確認中
| 価格 |
9,900万円
利回り6.61%
満室時想定年収：654万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原 （詳細非公開） |
| 交通 | 藤崎駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築27年（1999年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：317.23m² (95.96坪)／ 土地：165.52m² (50.06坪) 専有：26.44m² (7.99坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員6.2m、接面10.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000750 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：前道6m以上・現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 ※専有面積帯は延床÷総戸数の当方算出値。収入は2026年7月入金額×12の参考値。住居表示は原1丁目1-6、… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 藤崎駅(福岡地下鉄 空港線)約1.1km(徒歩13分)
- イオン原店約1.7km(徒歩21分)
- マルショク昭代店約330m(徒歩5分)
- ローソン福岡荒江三丁目店約60m(徒歩1分)
- ココカラファイン荒江店約180m(徒歩3分)
- 焼肉酒家牛角荒江店約810m(徒歩11分)
- 私立西南学院大学約2.2km(徒歩27分)
- 福岡市立原中央中学校約670m(徒歩9分)
- 福岡市立高取小学校約590m(徒歩8分)
- 医療法人社団福光会福田眼科病院約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,900万円利回り6.61%築27年福岡県福岡市早良区原
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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