一棟マンション｜投資

兵庫県尼崎市南武庫之荘　一棟RCマンション　c-7815

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.07％（年間収入14,145,600円）■ 現況利回り：5.62％（年間収入13,089,600円）■ 現況入居状況：26戸中24戸賃貸中（入居率92.31％／空室2戸）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目373番（住居表示 3丁目30-25）■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■ 築年月：平成7年3月■ 土地面積：296.00m2（公簿）■ 建物面積：557.49m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分・北側6.0m・西側5.9mの公道に接する角地・全26戸（専有面積17.64～20.16m2）の洋室タイプ・準防火地域・第3高度地区

価格	収支計算電卓 2億3,300万円利回り6.07% 満室時想定年収：1,414万5,600円
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘（詳細非公開）
交通	武庫之荘駅（徒歩7分）
築年月	築31年（1995年3月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：557.49m² (168.64坪)／土地：296m² (89.54坪)（公簿）専有：最小17.64m² (5.33坪)～最大20.16m² (6.09坪)
現況	総戸数26戸

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）

建物の階建	地上4階建
間取り	1K
駐車場
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北、幅員6.0m、接面17.1m　接道2：公道、西、幅員5.9m、接面…
都市計画区域	市街化区域
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000736
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：バス・トイレ・下水道・公営水道・都市ガス・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・角地
備考	ご提供資料に基づく記載です。空室2戸（402・407）。203号室は9/29入居開始のため稼働に含む。図面と現況… 収益物件一棟売り

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兵庫県尼崎市南武庫之荘 一棟RCマンション c-7815

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