一棟アパート｜投資
福岡県福岡市博多区吉塚 一棟アパート c-7518
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：7.54％（満室想定・現況とも）■ 年間収入：2,472,000円（月額206,000円＝賃料190,500円＋共益費15,500円）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県福岡市博多区吉塚5丁目16-3■ 交通：JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩約9分■ 構造・築年：木造セメント瓦葺2階建／昭和59年3月築■ 間取り：1K×6戸■ 土地面積：90.47m2（公簿）／建物延床面積：102.52m2■ 用途地域：準工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）■ 接道：北西側 公道 幅員約3m（建築基準法42条2項道路）【アピールポイント】・JR鹿児島本線「吉塚」駅へ徒歩約9分、1K×6戸の一棟アパートです。・令和6年に共用部の防犯カメラを設置。駐輪場あり。【告知事項・ご確認事項】・102号室は賃料滞納につき明渡し訴訟中です（ご提供資料記載）。・収入・利回りはご提供資料記載の賃料に基づく表面利回りです。
| 価格 |
3,280万円
利回り7.54%
満室時想定年収：247万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚 （詳細非公開） |
| 交通 | 吉塚駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102.52m² (31.01坪)／ 土地：90.47m² (27.36坪)（公簿） 専有：17.09m² (5.16坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 吉塚駅福北ゆたか線、JR鹿児島本線徒歩9分（約720m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員3.0m、接面8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000725 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：下水道・公営水道・現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 102号室は賃料滞納につき明渡し訴訟中（ご提供資料記載）。収入・利回りは資料記載賃料による表面利回り… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 吉塚駅(JR九州 篠栗線)約750m(徒歩10分)
- えきマチ1丁目吉塚約980m(徒歩13分)
- マックスバリュエクスプレス吉塚駅前店約550m(徒歩7分)
- ファミリーマート博多吉塚五丁目店約150m(徒歩2分)
- ディスカウントドラッグコスモス吉塚店約290m(徒歩4分)
- MrMax吉塚店約900m(徒歩12分)
- ジョイフル福岡吉塚店約280m(徒歩4分)
- 福岡市立吉塚中学校約470m(徒歩6分)
- 福岡市立吉塚小学校約40m(徒歩1分)
- 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院約970m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,280万円利回り7.54%築42年福岡県福岡市博多区吉塚
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(株)リアテクス
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写真枚数：4枚
外観
外観
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前面道路
