その他｜投資
福岡県北九州市小倉北区 一棟ビル c-6990
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：6.66％（ご提供資料記載）■ 年間収入：3,300万円（税込・ご提供資料記載）■ 現況：一棟貸しの賃貸中（オーナーチェンジ）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県北九州市小倉北区魚町1丁目1-14／平和通駅徒歩3分■ 構造：軽量鉄骨・ブロック造・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／昭和40年5月築■ 土地面積：303.00m2（公簿）／建物面積：556.50m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率408％）【告知事項】■ 収入は資料記載の値で保証するものではありません。満室想定・現況の別、賃料内訳は確認中。■ 土地は登記7筆（67番5を除く）の合計301.58m2で、67番5の登記は確認中。地番：69番1・69番2・66番2・67番2・67番4・67番5・67番6・67番7（家屋番号69番1）。登記情報は2023年9月11日時点。■ 固定資産評価額・固都税は確認中。取引態様：一般媒介
| 価格 |
4億9,500万円
利回り6.66%
満室時想定年収：3,300万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区魚町 （詳細非公開） |
| 交通 | 平和通駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築61年（1965年5月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：556.5m² (168.34坪)／ 土地：303m² (91.65坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
交通
- 平和通駅北九州モノレール駅近!徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員5.1m、接面5.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000717 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 地番69番1ほか7筆。土地303.00m2はご提供資料記載（登記7筆計301.58m2・67番5分は確認中）。利回り・年収… 収益物件 主な周辺施設
- 平和通駅(北九州モノレール 小倉線)約270m(徒歩4分)
- 小倉駅(JR西日本 山陽新幹線)約390m(徒歩5分)
- 旦過駅(北九州モノレール 小倉線)約540m(徒歩7分)
- ザボビル約50m(徒歩1分)
- カルディコーヒーファーム小倉魚町店約160m(徒歩2分)
- セブンイレブン小倉魚町中央店約100m(徒歩2分)
- サンドラッグ魚町銀天街店約70m(徒歩1分)
- ベスト電器小倉井筒屋店約190m(徒歩3分)
- シアトルズベストコーヒー小倉魚町店約40m(徒歩1分)
- 私立西日本工業大学小倉キャンパス約690m(徒歩9分)
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その他｜投資4億9,500万円利回り6.66%築61年福岡県北九州市小倉北区魚町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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