一棟マンション｜投資
北海道江別市 一棟RCマンション c-7371
ここに注目！【収益情報】■表面利回り：10.00%■現況利回り：9.47%■現況入居状況：23戸中22戸賃貸中（入居率95.65%／空室率4.35%）■積算価格：確認中■積算比率：確認中【物件概要】■所在地：北海道江別市野幌町70-1■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■築年月：1992年4月（築34年）■土地面積：878.12m2（登記地積合計・5筆）■建物面積：1,384.89m2■用途地域：第一種住居地域／建蔽率60%／容積率200%【アピールポイント】■JR函館本線「野幌」駅徒歩7分■全戸2LDKの総戸数23戸・空室1戸のみの高稼働収益物件■都市ガス・公共上水道・公共下水道が整備済み
| 価格 |
1億4,500万円
利回り10%
満室時想定年収：1,450万548円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道江別市野幌町 （詳細非公開） |
| 交通 | 野幌駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築34年（1992年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1384.89m² (418.92坪)／ 土地：878.12m² (265.63坪) 専有：60.21m² (18.21坪) |
| 現況 | 総戸数23戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/12）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 野幌駅JR函館本線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、幅員11.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000708 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：スーパーが近い
備考 隣地との境界に軽微な越境の記録があります（入居者からの苦情実績なし）。都市計画区分・電気引込方式・… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 野幌駅(JR北海道 函館本線)約510m(徒歩7分)
- イオンタウン江別約820m(徒歩11分)
- コープさっぽろのっぽろ店約520m(徒歩7分)
- ローソン野幌駅南口店約450m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ野幌店約730m(徒歩10分)
- モスバーガー江別野幌店約260m(徒歩4分)
- 江別市立江別第二中学校約1.1km(徒歩13分)
- 江別市立野幌若葉小学校約810m(徒歩11分)
- 医療法人英生会野幌病院約300m(徒歩4分)
- 野幌郵便局約460m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億4,500万円利回り10%築34年北海道江別市野幌町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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