一棟アパート｜投資

北海道北斗市谷好　一棟アパート　c-6489

ここに注目！【収益情報】表面利回り：満室想定12.12%／現況8.96%現況入居状況：8戸中2戸賃貸中（入居率75.0%／空室率25.0%）現況年間賃料収入：3,408,000円／満室想定年間賃料収入：4,608,000円固定資産税・都市計画税：176,807円【物件概要】所在地：北海道北斗市谷好４丁目４－２２構造：木造2階建（平成19年9月28日新築）土地面積：555.11m2／建物面積：410.72m2用途地域：工業地域（建蔽率60%・容積率200%）間取り：2LDK×8戸【アピールポイント】函館バス「上谷好」バス停より徒歩1分。角地で北西側32m・北東側2～4mの2方向で公道に接道。駐車場15台（うち2台は縦列）。入居者用駐車スペースの一部（隣接地66.30m2）は借地となっており、当該借地部分も売買対象に含みます。

価格	収支計算電卓 3,800万円利回り12.1% 満室時想定年収：460万8,000円
住所	北海道北斗市谷好（詳細非公開）
交通
築年月	築19年（2007年9月）
構造	木造
面積	建物：410.72m² (124.24坪)／土地：555.11m² (167.92坪) 専有：51.34m² (15.53坪)
現況	総戸数8戸

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）

建物の階建	地上2階建
間取り	その他
駐車場	駐車場台数：15台
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北西、幅員32.0m　接道2：公道、北東、幅員2.0m
都市計画区域	市街化区域
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第H19-00696号
取引態様	仲介	物件No	B02737-000662
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：角地
備考	【告知事項】本物件202号室にて約10年前に自殺（20代男性）、約5年前に病死（50～60代男性）が発生。詳細… 収益物件一棟売り

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