一棟アパート｜投資
北海道北斗市谷好 一棟アパート c-6489
ここに注目！【収益情報】表面利回り：満室想定12.12%／現況8.96%現況入居状況：8戸中2戸賃貸中（入居率75.0%／空室率25.0%）現況年間賃料収入：3,408,000円／満室想定年間賃料収入：4,608,000円固定資産税・都市計画税：176,807円【物件概要】所在地：北海道北斗市谷好４丁目４－２２構造：木造2階建（平成19年9月28日新築）土地面積：555.11m2／建物面積：410.72m2用途地域：工業地域（建蔽率60%・容積率200%）間取り：2LDK×8戸【アピールポイント】函館バス「上谷好」バス停より徒歩1分。角地で北西側32m・北東側2～4mの2方向で公道に接道。駐車場15台（うち2台は縦列）。入居者用駐車スペースの一部（隣接地66.30m2）は借地となっており、当該借地部分も売買対象に含みます。
| 価格 |
3,800万円
利回り12.1%
満室時想定年収：460万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市谷好 （詳細非公開） |
| 交通 | 上磯駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築19年（2007年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：410.72m² (124.24坪)／ 土地：555.11m² (167.92坪) 専有：51.34m² (15.53坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/18）
- 物件写真･概要
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外観
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間取図
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駐車場
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外観
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外観
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室内
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和室
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設備
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設備
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共有部分
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駐車場
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駐車場
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前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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駐車場
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眺望
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眺望
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通
- 上磯駅道南いさりび鉄道線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 駐車場台数：15台接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北西、幅員32.0m 接道2：公道、北東、幅員2.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第H19-00696号 取引態様 仲介 物件No B02737-000662 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：下水道・公営水道・角地
備考 【告知事項】本物件202号室にて約10年前に自殺（20代男性）、約5年前に病死（50～60代男性）が発生。詳細… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 上磯駅(道南いさりび鉄道線)約1.8km(徒歩22分)
- 生鮮スーパーとうかい北斗店約1.5km(徒歩19分)
- ローソン北斗谷好店約530m(徒歩7分)
- 北斗市立谷川小学校約3.2km(徒歩40分)
- 北斗谷好郵便局約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,800万円利回り12.1%築19年北海道北斗市谷好
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：22枚
外観
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駐車場
外観
外観
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外観
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室内
室内
和室
室内
設備
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共有部分
駐車場
駐車場
前面道路含む外観
前面道路含む外観
駐車場
眺望
眺望
