一棟マンション｜投資
千葉県船橋市 一棟RCマンション c-6558
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.40％■ 現況利回り：6.32％■ 現況入居状況：24戸中 24戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県船橋市駿河台1丁目■ 構造：RC造陸屋根3階建（3DK・約56m2×24戸）■ 築年数：1995年4月築■ 土地面積：1,493.70m2（所有権）■ 建物面積：1,397.10m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）【アピールポイント】・JR総武線「東船橋」駅 徒歩7分・現況年収27,798,000円／満室想定年収28,194,000円（ご提供資料記載値）・敷地内駐車場16台
| 価格 |
4億4,000万円
利回り6.4%
満室時想定年収：2,819万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市駿河台 （詳細非公開） |
| 交通 | 東船橋駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築31年（1995年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1397.1m² (422.62坪)／ 土地：1493.7m² (451.84坪) 専有：56m² (16.94坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 東船橋駅JR中央・総武線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3DK 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000648 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 駐車場16台。現況利回り6.32％は当方算出値、満室想定6.40％はご提供資料記載値です。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 東船橋駅(JR東日本 総武本線)約1.2km(徒歩14分)
- ワイズマート東船橋店約1.3km(徒歩16分)
- ミニストップ船橋駿河台店約340m(徒歩5分)
- ココカラファイン東船橋店約780m(徒歩10分)
- DCM東船橋店約1.3km(徒歩16分)
- らあめん花月嵐東船橋北口店約810m(徒歩11分)
- 船橋市立峰台小学校約1.3km(徒歩16分)
- 医療法人社団顕鐘会青山病院約890m(徒歩12分)
- 船橋市場郵便局約580m(徒歩8分)
- 船橋市総合教育センター プラネタリウム館約740m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資4億4,000万円利回り6.4%築31年千葉県船橋市駿河台
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(株)リアテクス
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