桶川市若宮 一棟ビル c-6011
ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り：7.70%（現況年収5,388,000円。レントロール実額に基づく。全5戸賃貸中）■ 満室想定利回り：7.70%（全戸稼働のため現況と同額）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県桶川市若宮二丁目■ 構造：鉄骨・木造瓦葺3階建■ 築年月：1995年9月■ 土地面積：266.45m2（公簿）■ 建物面積：338.03m2■ 用途地域：第二種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）■ 総戸数：5戸（1F福祉用具貸与・居酒屋／2F住居／3F住居×2）■ 駐車場：3台分■ 接道：北東側公道 幅員約12m■ 引渡：相談■ 建物名：桶川若宮ヤマトビル【アピールポイント】JR高崎線「桶川」駅徒歩7分。全5戸賃貸中のオーナーチェンジ物件です。【告知事項・ご確認事項】※本建物の一部が隣地へ越境しています（令和8年7月16日付「越境に関する覚書」により、越境部分の維持管理は当方負担、将来の撤去・建替え時は当方の自己負担で解消する旨を取り決め済み。当該地位は新所有者へ承継されます）。境界越境図面（現況図・縮尺1/10）の実測値はアンテナ固定器具0.28m・コンセントカバー0.04m・コードカバー0.03m、建物本体及び手すりは越境量1～2mm程度・越…
| 価格 |
7,000万円
利回り7.7%
満室時想定年収：538万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市若宮 （詳細非公開） |
| 交通 | 桶川駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築31年（1995年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：338.03m² (102.25坪)／ 土地：266.45m² (80.6坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数5戸） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/26）
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外観
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 桶川駅JR高崎線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員12.0m
都市計画区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000615 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 隣地へ一部越境（覚書締結済・当方負担で維持管理し将来撤去建替時も当方負担で解消）。詳細はセールスポ… 収益物件 -
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その他｜投資7,000万円利回り7.7%築31年埼玉県桶川市若宮
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