一棟マンション｜投資
大分県大分市大道町 一棟RCマンション c-6166
ここに注目！【収益情報】現況利回り：7.80％（年間収入9,984,000円は当方算出値＝価格×利回りより算出）現況入居状況：確認中【物件概要】所在地：大分県大分市大道町４丁目３－１３構造：鉄筋コンクリート造築年月：平成3年2月土地面積：234.24m2（公簿）建物面積：689.73m2用途地域：近隣商業地域総戸数：19戸（1R×18戸＋テナント1区画）地上階：7階建【アピールポイント】日豊本線「大分」駅徒歩13分の好立地。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
| 価格 |
1億2,800万円
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|---|---|
| 住所 | 大分県大分市大道町 （詳細非公開） |
| 交通 | 大分駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：689.73m² (208.64坪)／ 土地：234.24m² (70.85坪)（公簿） 専有：36.3m² (10.98坪) |
| 現況 | 総戸数19戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/3）
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交通
- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000611 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 専有面積帯36.30m2はテナント1区画含む延床からの当方算出値（住居専用ではない点に留意）。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 大分駅(JR九州 豊肥本線)約1.3km(徒歩16分)
- KCA・アクロスプラザ大分駅南約980m(徒歩13分)
- マルキョウ大道店約220m(徒歩3分)
- セブンイレブン大分大道町店約400m(徒歩5分)
- サンドラッグ東大道店約580m(徒歩8分)
- うどんウエスト大分大道店約260m(徒歩4分)
- 大分市立大道小学校約560m(徒歩7分)
- 健裕会永冨脳神経外科病院約810m(徒歩11分)
- 大分市役所約1.8km(徒歩23分)
- 大分市美術館約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,800万円築35年大分県大分市大道町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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