一棟アパート｜投資

埼玉県さいたま市南区辻　一棟アパート　c-6284

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：4.26％■ 現況利回り：2.08％■ 現況入居状況：2戸中　1戸　空室（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区辻五丁目■ 構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建■ 築年月：2020年6月（令和2年6月）■ 土地面積：137.81m2■ 建物面積：151.00m2■ 用途地域：第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分。積水ハウス施工のシャーメゾン「アライヴ辻」、オーナーチェンジ物件（現況有姿渡し・契約不適合責任免責・公簿売買）です。防犯カメラ設置済・防犯ガラス・耐震等級3相当。

価格	収支計算電卓 8,500万円利回り4.26% 満室時想定年収：362万4,000円
住所	埼玉県さいたま市南区辻（詳細非公開）
交通	北戸田駅（徒歩14分）
築年月	築6年（2020年6月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：151m² (45.67坪)／土地：137.81m² (41.68坪) 専有：75.5m² (22.83坪)
現況	総戸数2戸

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/22）

建物の階建	地上2階建
間取り	その他
駐車場	なし
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西
都市計画区域
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000609
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：防犯カメラ・防犯ガラス・耐震構造
備考	総戸数はレントロール・マイソクの間取り図に基づき2戸で記載。地番は謄本の1888番12を採用（マイソク記… 収益物件一棟売り

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埼玉県さいたま市南区辻 一棟アパート c-6284

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