一棟マンション｜投資
岐阜県瑞穂市穂積 一棟RCマンション c-6156
ここに注目！【収益情報】表面利回り：満室想定12.89％／現況11.19％（レントロール実額）満室想定年収：7,736,400円現況年収：6,716,400円（賃料511,900円・共益費0円・駐車場28,000円・その他19,800円の月額合計、空室2戸・稼働率86.67％）【物件概要】所在地：岐阜県瑞穂市穂積構造：鉄筋コンクリート造築年月：1977年12月土地面積：631.66m2建物面積：637.62m2用途地域：近隣商業地域総戸数：15戸【アピールポイント】東海道線「穂積」駅徒歩12分。二方道路に接する収益一棟マンションです。
| 価格 |
6,000万円
利回り12.89%
満室時想定年収：773万6,400円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県瑞穂市穂積 （詳細非公開） |
| 交通 | 穂積駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築48年（1977年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：637.62m² (192.88坪)／ 土地：631.66m² (191.07坪) 専有：30.36m² (9.18坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通
- 穂積駅JR東海道本線徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000605 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 専有面積帯は当方推定値です（延床÷総戸数）。総戸数15戸・地上階数4階は元付資料で確認済みです。利回… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資6,000万円利回り12.89%築48年岐阜県瑞穂市穂積
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