一棟アパート｜投資

守口市　一棟アパート　c-5709

ここに注目！【収益情報】現況・満室想定とも年間収入4,502,400円（賃料311,500円＋共益費39,000円＋その他24,700円／月）、利回り9.57%（元付表示・税込）。稼働戸数10戸・空室0戸（稼働率100%）。【物件概要】共同住宅・車庫（鉄骨造スレート葺4階建）。延床168.70m2、土地74.20m2（登記簿・実測とも）、昭和63年8月築。総戸数11戸（１Ｒ×9戸、店舗101号室、倉庫301号室）。大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩8分・京阪本線「守口市」駅徒歩13分。都市計画市街化区域、第二種住居地域、建蔽率60%、容積率200%（指定）。専有面積帯は延床÷総戸数の当方計算値です。【アピールポイント】守口駅徒歩8分の好立地。住居に加え店舗区画も備える複合収益物件。取引態様は一般媒介です。

価格	収支計算電卓 4,700万円利回り9.57% 満室時想定年収：450万2,400円
住所	大阪府守口市北斗町（詳細非公開）
交通	守口駅（徒歩8分）
築年月	築38年（1988年8月）
構造	鉄骨造
面積	建物：168.7m² (51.03坪)／土地：74.2m² (22.44坪)（公簿）専有：15.34m² (4.64坪)
現況	現在満室（総戸数11戸）

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）

建物の階建	地上4階建
間取り	その他
駐車場	なし
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員6.3m
都市計画区域	市街化区域
用途地域	2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000602
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	容積率超過(指定200%/現況約227%)・検査済証未交付・車庫転用の可能性あり。敷地面積は現況登記地積74.20… 収益物件一棟売り

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守口市 一棟アパート c-5709

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