店舗付住宅｜投資

群馬県前橋市緑が丘町　店舗付き住宅　c-6087

ここに注目！【収益情報】表面利回り：8.50％（売主様ご提示）現況利回り：－％現況入居状況：空家（入居率0％／空室率100％）積算価格：約2,760万円（土地約1,240万円・建物約1,521万円）積算比率：約78.9％（積算価格2,760万円÷価格3,500万円）【物件概要】所在地：群馬県前橋市緑が丘町構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺2階建築年月：2000年10月築土地面積：233.88m2（70.74坪）建物面積：171.00m2（51.73坪）用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】一級建築士が手掛けたコンクリート打ちっぱなしデザイン住宅です。1階に車庫・店舗、2階に居室を配し、玄関から吹き抜けの階段とアーチを描く曲線が特徴的な間取りです。川原町第二土地区画整理事業地内に所在し、閑静な住宅街に立地。駐車場2台分あり。※本物件は現況空家のため、上記想定年収は価格に売主様ご提示の表面利回り(8.50%)を乗じた当方の算出値であり、実際の賃貸収入を保証するものではありません（お客様からのお問い合わせには個別にご回答します）。※専有面積帯は延床面積を総戸数(1)で割った当方の計算値です。※雨漏り箇所があり、引渡しまでに売主様にて修繕予定です。現況有姿・契約不…

価格	収支計算電卓 3,500万円利回り8.5% 満室時想定年収：297万5,000円
住所	群馬県前橋市緑が丘町（詳細非公開）
交通	群馬総社駅（徒歩43分）
築年月	築25年（2000年10月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：171m² (51.72坪)／土地：233.88m² (70.74坪)（公簿）
現況	空き

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

03-6822-7297

(株)リアテクス

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	その他
専有面積
部屋の間取り	その他その他
駐車場	駐車場台数：2台
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員6.0m
都市計画区域	市街化区域
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
居抜き情報
引渡し	その他（指定有）
取引態様	仲介	物件No	B02737-000600
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	引渡は2026年12月下旬予定。雨漏り箇所は引渡までに売主様修繕予定。現況有姿・契約不適合免責。地積は公… 収益物件

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

群馬県前橋市緑が丘町 店舗付き住宅 c-6087

交通

物件概要

この物件へのお問合せ

群馬県前橋市緑が丘町　店舗付き住宅　c-6087