徳島市南仲之町 一棟マンション c-5985
ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り：7.39%（現況年収4,794,000円。レントロール実額に基づく。稼働率94.12%＝17戸中16戸稼働）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：徳島県徳島市南仲之町１丁目２６■ 住居表示：南仲之町1-25（地番26番とは別体系）■ 地番：26番／家屋番号：26番■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建■ 築年月：1990年5月（築36年）■ 土地面積：116.45m2（35.229坪）■ 建物面積：380.31m2（115.043坪）■ 総戸数：17戸（実測・1K×17戸、各戸22.37m2）■ 用途地域：商業地域／防火指定：準防火地域／建ぺい率80%／容積率400%（道路幅員基準282%）■ 接道：南側 公道 幅員約4.7m■ 設備：上水＝公営／下水＝公共／ガス＝都市ガス■ 固定資産評価額：土地6,734,769円・建物15,713,892円（令和7年度）／固都税相当額285,000円■ 建物名：サンシャインプラザ■ 最寄駅：JR牟岐線「阿波富田」駅 徒歩8分【アピールポイント】・JR牟岐線「阿波富田」駅徒歩8分の好立地・現況利回り7.39%で稼働率94.12%のオーナーチェンジ物件※レントロールは元付が「最新のレントロールは調査中となります」と明記しており、最新版ではない可能性があります（お問…
| 価格 |
6,490万円
|
|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市南仲之町 （詳細非公開） |
| 交通 | 阿波富田駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1990年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：380.31m² (115.04坪)／ 土地：116.45m² (35.22坪)（公簿） 専有：22.37m² (6.76坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通
- 阿波富田駅JR牟岐線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：幅員4.7m
都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000594 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 レントロールは元付が調査中と明記＝最新版ではない可能性あり。詳細はセールスポイント欄参照。 収益物件 一棟売り -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,490万円築36年徳島県徳島市南仲之町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
