一棟アパート｜投資
福岡県福岡市博多区南八幡町 一棟アパート c-6056
ここに注目！【収益情報】■表面利回り：6.36%（表面利回り）■現況：賃貸中（満室稼働中）■年間収入：3,804,000円（賃料297,000円＋共益費20,000円の月額実績にもとづく）【物件概要】■所在地：福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目８－９■地番：61番■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建■総戸数：6戸■築年月：2007年12月■土地面積：161.67m2（公簿・ほかに私道あり）■建物延床面積：149.24m2■用途地域：第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）■接道：位置指定道路 幅員約4m 接道約3m■駐車場：無【アピールポイント】JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩11分。満室稼働中の収益一棟アパートです。各住戸の専有面積はご提供資料に記載が無く特定できておりません（詳細は備考参照）。固定資産評価額は土地12,566,238円・建物5,895,664円、固定資産税・都市計画税相当額は142,099円（いずれも令和8年度）。
| 価格 |
5,980万円
利回り6.36%
満室時想定年収：380万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区南八幡町 （詳細非公開） |
| 交通 | 南福岡駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築18年（2007年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.24m² (45.14坪)／ 土地：161.67m² (48.9坪)（公簿） 専有：29.85m² (9.02坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
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交通
- 南福岡駅JR鹿児島本線徒歩11分（約880m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：幅員4.0m、接面3.0m、位置指定有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000586 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※各住戸専有面積はご提供資料に記載が無く特定できておりません。高度地区・防火指定は確認中です。土地… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資5,980万円利回り6.36%築18年福岡県福岡市博多区南八幡町
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