群馬県館林市成島町 一棟アパート c-5900
ここに注目！【収益情報】■表面利回り：11.24%（現況・満室想定とも同額。共益費込みの年間収入4,248,000円で算出。販売図面記載の満室利回り10.92%は共益費を含まない賃料のみの数値のため、当方はレントロール実額を採用しています）■現況利回り：11.24%■現況入居状況：16戸中0戸 空室（入居率100%／空室率0%）■積算価格：確認中■積算比率：確認中【物件概要】■所在地：群馬県館林市成島町690-9、690-10■構造：木造スレート葺2階建（2棟）■築年月：1989年3月（築37年）■土地面積：342.81m2（103.700坪・所有権）■建物延床面積：278.24m2（84.168坪）■総戸数：16戸（各棟8戸・全室1K・専有面積各17m2）■用途地域：無指定／建蔽率70%／容積率200%／都市計画：調整区域■接道：南東側 幅員1.8m 公道（接面24.0m）【アピールポイント】■東武小泉線「成島」駅徒歩3分■満室稼働中（16／16戸）■木造2階建2棟の収益アパート、全部屋ロフト付き【告知事項・ご確認事項】※既存宅地（昭和63年9月2日付第68号・第69号）／2項道路につき道路後退が必要（現況は敷地の一部を道路として利用、道路幅員約2.7m）※住居表示・地積(実測)・電気/水道の設備・高度地区・防火指定は元付…
| 価格 |
3,780万円
利回り11.24%
満室時想定年収：424万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県館林市成島町 （詳細非公開） |
| 交通 | 成島駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.24m² (84.16坪)／ 土地：342.81m² (103.7坪) 専有：17m² (5.14坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通
- 成島駅東武小泉線駅近!徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員1.8m、接面24.0m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02737-000579 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- LPガス
- その他：給湯・ロフト・浄化槽・プロパンガス・現在満室
備考 接道は南東側幅員1.8m公道（接面24.0m）。既存宅地・2項道路のため道路後退要（現況道路幅員約2.7m）。住… 収益物件 一棟売り -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,780万円利回り11.24%築37年群馬県館林市成島町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
外観
間取図
外観（敷地内通路）
エントランス
共有部分
