一棟アパート｜投資
栃木県小山市大字喜沢 一棟アパート c-5887
ここに注目！【収益情報】■ 想定表面利回り：7.97％■ 想定年間収入：5,722,800円（月額476,900円）■ 現況：賃貸中（現況の内訳・現行賃料は確認中）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：栃木県小山市大字喜沢1188-10■ 構造：木造2階建て（長屋・全1棟5戸）■ 築年月：2025年7月■ 土地面積：598.53m2（公簿）■ 建物延床面積：368.50m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）■ 間取：3LDK×5戸■ 接道：南西側 幅員4m 市道（建築基準法42条2項道路）■ 設備：電気=東京電力／ガス=個別ＬＰＧ／水道=公営水道／下水=本下水（雨水は宅内処理）■ 建築確認番号：第R06SHC123094号（令和6年11月14日交付）■ 駐車場：有（台数確認中）【アピールポイント】■ 2025年7月完成の新しい長屋タイプ収益一棟■ 宇都宮線「小山」駅利用可（徒歩34分）■ 全5戸のオーナーチェンジ物件
| 価格 |
7,180万円
利回り7.97%
満室時想定年収：572万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市喜沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 小山駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築1年（2025年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：368.5m² (111.47坪)／ 土地：598.53m² (181.05坪)（公簿） 専有：73.7m² (22.29坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 土地100坪超
交通
- 小山駅JR水戸線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、JR両毛線徒歩34分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第R06SHC123094号 取引態様 仲介 物件No B02737-000576 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※専有面積帯は延床÷総戸数の当方計算値です。地積(実測)・家屋番号・駐車場台数・高度地区・防火指定・… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資7,180万円利回り7.97%築1年栃木県小山市喜沢
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