広島県広島市西区高須台 アパート c-5736
ここに注目！【収益情報】・表面利回り：約5.75%（元付手書き試算メモ・基準家賃ベースの参考値）・想定年間収入：約1,956,000円（同上・参考値）・現況：賃貸中（満室・借上げ管理中）※NEMO(レインズ)申告の利回りは0.00%（未入力）のため、元付手書き試算メモの数値を参考値として記載しています。正式なレントロール等ではありません。【物件概要】・所在地：広島県広島市西区高須台五丁目12番地13・構造：軽量鉄骨造2階建（新築平成14年7月）・土地面積：171.16m2（51.78坪）／土地権利：所有権・建物面積：154.19m2（46.64坪）／間取：3LDK×2戸／総戸数：2戸・都市計画：市街化区域／用途地域：第一種低層住居専用地域・建ぺい率：50％／容積率：100％・接道：公道（南側）幅員6.0m（建築基準法42条1項1号）・駐車場：各戸2台（計4台）・交通：ＪＲ山陽本線「西広島」駅 徒歩29分【アピールポイント】・満室稼働中の収益一棟アパートです。・各戸3LDKのゆとりある間取りで、駐車場も各戸2台分確保しています。・盛土規制法(宅地造成等工事規制区域)該当・土砂災害警戒区域一部該当・地役権設定（送電線路・範囲中央部約146.24m2）あり。詳細は法令上の制限欄・備考欄をご確認くだ…
| 価格 |
3,400万円
利回り5.7%
満室時想定年収：195万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区高須台 （詳細非公開） |
| 交通 | 広電西広島（己斐）駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築24年（2002年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：154.19m² (46.64坪)／ 土地：171.16m² (51.77坪) 専有：77.1m² (23.32坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
-
間取図
-
間取図
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 広電西広島（己斐）駅広電３号線、広電２号線(宮島線)、JR山陽本線(三原～岩国)徒歩29分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000575 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・本下水・都市ガス・現在満室
備考 盛土規制法・土砂災害警戒区域一部該当。地役権設定（送電線路）あり。利回り・年収は元付試算の参考値で… 収益物件 一棟売り -
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,400万円利回り5.7%築24年広島県広島市西区高須台
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
間取図
間取図
