一棟アパート｜投資
愛知県名古屋市天白区土原 一棟アパート c-5415
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（元付申告）：7.40%■ 満室想定利回り：7.44%（年間4,613,772円）■ 現況利回り：6.41%（年間3,976,572円）■ 現況入居状況：8戸中7戸賃貸中・空室1戸（入居率87.50%）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：愛知県名古屋市天白区土原５丁目■ 地番：101番／家屋番号：101番■ 構造：木造2階建■ 築年月：1998年3月（築28年）■ 土地面積：435.11m2■ 建物面積：216.28m2（全8戸・各戸1K）■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%・容積率80%）■ 高度地区：10m高度地区／防火・準防火地域：指定なし【アピールポイント】・名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩23分・西側8.0m・南側6.0mの公道に接道・全戸1K（26.5m2×6戸・27.5m2×2戸）・駐車場3台中賃貸中1台・空き2台
| 価格 |
6,200万円
利回り7.44%
満室時想定年収：461万3,772円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区土原 （詳細非公開） |
| 交通 | 相生山駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：216.28m² (65.42坪)／ 土地：435.11m² (131.62坪) 専有：最小26.5m² (8.01坪)～最大27.5m² (8.31坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 相生山駅名古屋市営地下鉄桜通線徒歩23分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員8.0m 接道2：公道、南、幅員6.0m
都市計画区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000573 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※住居表示の番地・電気/ガス/水道/下水の供給状況・固定資産評価額は元付資料に記載が無く未確認のため… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資6,200万円利回り7.44%築28年愛知県名古屋市天白区土原
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