その他｜投資
長崎県長崎市つつじが丘 一棟アパート c-5430
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 満室想定利回り：7.15％（売主様ご提示の満室時想定値）■ 現況入居状況：オーナーチェンジ（家賃保証付き・一括借上中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：長崎県長崎市つつじが丘４丁目■ 構造：木造2階建■ 築年数：2020年9月（築6年）■ 土地面積：410.09m2（124.05坪）■ 建物面積：298.10m2（90.18坪）■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建蔽率50%・容積率60%）【アピールポイント】■ ＪＲ長崎本線「肥前古賀」駅徒歩25分（JR長崎駅よりバス49分＋徒歩3分）■ 駐車場9台■ オーナーチェンジ（家賃保証付き・一括借上中）で安定収益【告知事項・ご確認事項】■ 個別区画の稼働状況は確認できておらず、レントロール等の詳細資料は守秘契約（CA）締結後にご案内可能とのことです■ 容積率は元付資料で60%、レインズ登録情報では80%となっており相違がございます（本書は元付資料の60%を採用）■ 総戸数は延床面積からの当方の推定値(10戸)です■ 専有面積帯は延床面積÷総戸数の当方の算出値(29.81m2)です■ 地番・家屋番号・住居表示・間取・設備・固定資産税評価額等、資料未着の項目は「確認…
| 価格 |
8,000万円
利回り7.15%
満室時想定年収：572万円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市つつじが丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 肥前古賀駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築6年（2020年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：298.1m² (90.17坪)／ 土地：410.09m² (124.05坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通
- 肥前古賀駅JR長崎本線徒歩25分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 駐車場台数：9台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員5.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000555 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※総戸数・専有面積帯は当方の推定/計算値です。容積率は元付・レインズで相違あり。個別のお問い合わせ… 収益物件 -
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その他｜投資8,000万円利回り7.15%築6年長崎県長崎市つつじが丘
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