一棟マンション｜投資
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 一棟Sマンション c-5206
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：6.59％（満室想定年収 3,480,000円）■ 現況利回り ：6.59％（現況年収 3,480,000円）■ 現況入居状況：3戸中 3戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約1,245万円（土地 約891万円 建物 約354万円・2026年度固定資産評価額の実額）■ 積算比率 ：約23.6％【物件概要】■ 所在地 ：千葉県松戸市二十世紀が丘萩町■構造 ：鉄骨造3階建■築年数 ：1985年12月■土地面積 ：86.99m2■建物面積 ：169.02m2■用途地域 ：第二種住居地域【アピールポイント】・北総線「北国分」駅徒歩14分・店舗1・住居2の全3戸満室稼働中・自販機収入年額120,000円（年収に含まず別途）
売主物件
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| 価格 |
5,280万円
利回り6.59%
満室時想定年収：348万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 （詳細非公開） |
| 交通 | 北国分駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築40年（1985年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：169.02m² (51.12坪)／ 土地：86.99m² (26.31坪) 専有：56.34m² (17.04坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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交通
- 北国分駅北総鉄道北総線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No B02737-000536 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 固都税相当額は年額85,320円。自販機収入は年収に含まれていません。 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資5,280万円利回り6.59%築40年千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
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(株)リアテクス
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