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島根県出雲市塩冶町海上　一棟アパート　c-4751

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り　：6.40%■ 現況利回り　：6.40%■ 現況入居状況：満室（空室0戸／総戸数8戸）■ 積算価格　　：39,615,160円（土地17,026,479円＋建物22,588,681円）■ 積算比率　：46.6%【物件概要】■ 所在地：島根県出雲市塩冶町海上■構造：軽量鉄骨造2階建■築年数：2016年3月（築10年）■土地面積：749.90m2■建物面積：327.40m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・山陰線「出雲市」駅徒歩15分・太陽光発電収入あり（FIT契約・年間約70万円、上記収入額には含まず別記）

価格	収支計算電卓 8,500万円利回り6.4% 満室時想定年収：543万6,000円
住所	島根県出雲市塩冶町（詳細非公開）
交通	出雲市駅（徒歩15分）
築年月	築10年（2016年3月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：327.4m² (99.03坪)／土地：749.9m² (226.84坪)
現況	総戸数8戸

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	軽量鉄骨造
間取り	その他
専有面積
部屋の間取り	その他その他
駐車場
接道状況	接道状況：二方道路　接道1：北、幅員4.0m、接面13.5m　接道2：東、幅員4.0m、接面2.0m
都市計画区域	非線引区域
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
管理形態		管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No	B02737-000526
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	太陽光発電収入(FIT・年間約70万円)は収入額に含まず別記。電柱敷地料収入(年間約3,000円)あり。建築基準… 収益物件

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島根県出雲市塩冶町海上 一棟アパート c-4751

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