一棟マンション｜投資
大阪府和泉市伯太町 一棟マンション c-5254
ここに注目！【収益情報】表面利回り10.18%／現況利回り10.18%／現況入居状況：満室（空室0戸・総戸数20戸）／積算価格：27,230,637円／積算比率：27.3%【物件概要】所在地：大阪府和泉市伯太町一丁目／構造：鉄骨造陸屋根3階建／築年数：平成7年1月（築31年）／土地面積：317.36m2（公簿）／建物面積：479.42m2／用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】阪和線「信太山」駅徒歩10分。現況満室稼働中の収益一棟マンションです。事務所1室・ワンルーム18戸・2DK1戸の構成で、駐車場6台分を確保しています。建蔽率60%に対し既存建物は建蔽率オーバーの状態のためご留意ください。
| 価格 |
9,980万円
利回り10.18%
満室時想定年収：1,015万6,800円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府和泉市伯太町 （詳細非公開） |
| 交通 | 信太山駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築31年（1995年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：479.42m² (145.02坪)／ 土地：317.36m² (96坪)（公簿） 専有：23.97m² (7.25坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数20戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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間取図
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
交通
- 信太山駅阪和線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000525 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※専有面積帯は延床÷総戸数の算出値。建蔽率は既存建物がオーバー状態。現況年収はレントロール実合算(… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資9,980万円利回り10.18%築31年大阪府和泉市伯太町
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間取図
