一棟マンション｜投資
神戸市垂水区大町 一棟RCマンション c-4656
ここに注目！【収益情報】・現況利回り：9.60％（売主様ご提示の表面利回り）・年間収入：4,972,800円（販売価格51,800,000円×9.60％の算出値。実際の収入を保証するものではありません）・現況入居状況：賃貸中（満室・一部空室の別、賃料内訳・賃貸借条件は確認中）・満室想定利回り／満室想定年収：‐（作成しておりません）【物件概要】・所在地：兵庫県神戸市垂水区大町３丁目５・交通：山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩16分・構造：鉄筋コンクリート造／築年月：1989年（平成元年）7月・土地面積：109.09m2（公簿・約33.00坪）／建物延床面積：228.77m2（約69.20坪）・用途地域：第一種住居地域（売主様ご提示。地図情報では第二種住居地域のため確認中）／建ぺい率60％／容積率200％・土地権利：所有権／取引態様：一般媒介【アピールポイント】山陽電鉄本線「山陽垂水」駅を最寄りとする神戸市垂水区の住宅エリアに立地するＲＣ造の一棟収益物件です。ＪＲ神戸線「垂水」駅も利用でき、神戸・明石方面へのアクセスが見込めます。現況は賃貸中です。
| 価格 |
5,180万円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区大町 （詳細非公開） |
| 交通 | 山陽垂水駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築37年（1989年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：228.77m² (69.2坪)／ 土地：109.09m² (32.99坪)（公簿） 専有：28.6m² (8.65坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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交通
- 山陽垂水駅JR神戸線(神戸～姫路)、山陽電鉄本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000488 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 総戸数8戸・専有面積帯28.60m2・地上2階は資料未着のため当方の仮置き値です。地番・間取・設備・接道・… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資5,180万円築37年兵庫県神戸市垂水区大町
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