店舗付住宅｜投資
広島市中区光南 店舗付き住宅 c-4708
ここに注目！【収益情報】表面利回り：‐（売主様よりご提示はございません）現況利回り：‐（同上）現況入居状況：空家積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：広島県広島市中区光南四丁目7番34号地番：892番26（家屋番号も同一）種類：事務所・居宅・車庫構造：鉄骨造陸屋根6階建／築年月：2020年（令和2年）7月22日土地面積：116.19m2（35.14坪・公簿）／地目：宅地／所有権建物面積：419.70m2（126.95坪）内訳＝1F70.61・2F84.66・3F73.97・4～6F190.46m2用途地域：近隣商業地域／建ぺい率80％・容積率300％／市街化区域接道：北側公道・幅員約9.9m・間口約12.7m【アピールポイント】2020年7月築の築浅の建物です。売主様ご提示の情報によりますと、住宅付事務所で、ガレージ内に4台（車種によります）の駐車が可能、4階・5階部分は住居仕様とのことです。交通は広島バス吉島線「広島バス本社前」バス停徒歩4分、広島電鉄「舟入南」電停徒歩23分です。
| 価格 |
2億4,000万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区光南 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築6年（2020年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：419.7m² (126.95坪)／ 土地：116.19m² (35.14坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/18）
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おすすめポイント
- 築10年以内
物件概要
建物の階建 地上6階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員9.9m、接面12.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000480 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 地番892番26・住居表示光南四丁目7番34号。種類は事務所・居宅・車庫、鉄骨造陸屋根6階建。利回り・年収… 収益物件 -
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店舗付住宅｜投資2億4,000万円築6年広島県広島市中区光南
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