店舗付住宅｜投資
船橋市 店舗付き住宅 c-4596
ここに注目！【収益情報】価格：9,930万円年収：6,108,000円／表面利回り：6.15%（満室想定・現況とも同額）月額収入：509,000円（賃料472,000円＋共益費25,000円＋水道代12,000円）／総戸数7戸・空室0戸【物件概要】所在地：千葉県船橋市古作２丁目／東中山駅徒歩13分構造：RC造3階建・1996年1月築／延床296.88m2・土地181.68m2（公簿）用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）／接道：東側公道12.7m法令：法22条区域／引渡：相談【告知事項】1階店舗賃料は改定交渉中（掲載は現行実額）。店舗の水道代は実費で収入に含まず。検査済証の記載なし。管理条件付。駐車場は台数不明で収入に含まず。賃貸借契約の引継ぎが必要。
| 価格 |
9,930万円
利回り6.15%
満室時想定年収：610万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市古作 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築30年（1996年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：296.88m² (89.8坪)／ 土地：181.68m² (54.95坪) |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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玄関（共用出入口）
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共有部分（郵便受け）
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共有部分（廊下）
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共有部分（階段）
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屋上
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洋室（イメージ）
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洋室（イメージ）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員12.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000458 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 法22条区域（みらいえ法令制限欄に選択肢なし）。検査済証の記載なし。管理条件付。他の告知事項は詳細欄… 収益物件 -
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店舗付住宅｜投資9,930万円利回り6.15%築30年千葉県船橋市古作
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：10枚
外観
玄関（共用出入口）
共有部分（郵便受け）
共有部分（廊下）
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屋上
洋室（イメージ）
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リビング（イメージ）
