船橋市 店舗付き住宅 c-4596
ここに注目！【収益情報】価格：9,930万円満室想定年収：6,108,000円／表面利回り：6.15%現況年収：6,108,000円／現況利回り：6.15%（満室のため満室想定と同額）月額収入：509,000円（賃料472,000円＋共益費25,000円＋水道代12,000円）総戸数：7戸／空室：0戸／稼働率：100.00%【物件概要】所在地：千葉県船橋市古作２丁目（住居表示 古作二丁目1番19号）交通：京成本線「東中山」駅 徒歩13分／ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩19分構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建／1996年（平成8年）1月築延床面積：296.88m2／土地面積：181.68m2（公簿・3筆合計）間取：店舗×1、1K×2戸、1DK×3戸、1LDK×1戸土地権利：所有権（持分1／1）／地目：宅地用途地域：第二種住居地域／建ぺい率60%／容積率200%／市街化区域接道：東側・公道・幅員約12.7m固定資産評価額：土地 22,309,213円／建物 18,957,275円（令和3年度）固都税相当額：469,781円（令和3年度）／引渡：相談【アピールポイント】・京成本線「東中山」駅徒歩13分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅も利用できる2WAYアクセスです。・全7戸が入居中の満室稼働。オーナーチェンジのため引渡し後すぐに賃料収入が得られます。・大規模修繕実…
| 価格 |
9,930万円
利回り6.15%
満室時想定年収：610万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市古作 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築30年（1996年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：296.88m² (89.8坪)／ 土地：181.68m² (54.95坪) |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/19）
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外観
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玄関（共用出入口）
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共有部分（郵便受け）
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共有部分（廊下）
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共有部分（階段）
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屋上
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洋室（イメージ）
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洋室（イメージ）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員12.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000458 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 法22条区域（みらいえ法令制限欄に選択肢なし）。検査済証の記載なし。管理条件付。他の告知事項は詳細欄… 収益物件 -
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店舗付住宅｜投資9,930万円利回り6.15%築30年千葉県船橋市古作
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：10枚
外観
玄関（共用出入口）
共有部分（郵便受け）
共有部分（廊下）
共有部分（階段）
屋上
洋室（イメージ）
洋室（イメージ）
キッチン（イメージ）
リビング（イメージ）
