一棟マンション｜投資
兵庫県丹波市 一棟マンション c-4463
ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り ：9.40％（現況年収2,064,000円。NEMOの想定賃料は価格対比で外れ値のため不採用。オーナーチェンジ・賃貸中）■ 満室想定利回り：－（元データに満室想定の明記なし）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県丹波市春日町黒井２０３６■ 構造・規模 ：鉄骨造・共同住宅・延床142.36m2（築1987年12月）■ 総戸数 ：4戸■ 土地 ：241.51m2・建蔽率70%・容積率200%■ 交通 ：福知山線「黒井」駅 徒歩7分【アピールポイント】■ 現況利回り9.40%で稼働中のオーナーチェンジ物件■ JR福知山線「黒井」駅徒歩7分の好立地■ 接道幅員7.5mと余裕のある間口
| 価格 |
2,180万円
利回り9.4%
満室時想定年収：206万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県丹波市春日町黒井 （詳細非公開） |
| 交通 | 黒井駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：142.36m² (43.06坪)／ 土地：241.51m² (73.05坪) 専有：35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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外観
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交通
- 黒井駅福知山線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、東、幅員7.5m、接面13.0m 接道2：公道、南、幅員8.0m、接面20.0m
都市計画区域 その他（区域外） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000436 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バス・トイレ・B／T別室・全室南東向
備考 ※本物件は元資料に一部の項目の記載がないため、下記は当方が置いた値です（お客様からのお問い合わせに… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 黒井駅(JR西日本 福知山線)約1.1km(徒歩14分)
- フレッシュバザール春日店約1.4km(徒歩17分)
- セブンイレブン丹波春日黒井店約900m(徒歩12分)
- キリン堂春日店約1km(徒歩13分)
- コメリハード＆グリーン春日店約1.3km(徒歩17分)
- マルハチ畑商店約480m(徒歩6分)
- 丹波市立黒井小学校約970m(徒歩13分)
- 黒井郵便局約710m(徒歩9分)
- 丹波市役所春日庁舎約670m(徒歩9分)
- 春日歴史民俗資料館約650m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,180万円利回り9.4%築38年兵庫県丹波市春日町黒井
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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