一棟マンション｜投資
千葉県船橋市 一棟マンション c-4496
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：6.01％（満室想定年収 14,120,400円）■ 現況利回り ：6.01％（現況年収 14,120,400円、現況満室）■ 現況入居状況：17戸中 17戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格 ：確認中■ 積算比率 ：確認中【物件概要】■ 所在地 ：千葉県船橋市薬円台５丁目■構造 ：鉄骨造ルーフィング葺4階建■築年数 ：1991年10月築■土地面積 ：501.97m2■建物面積 ：976.07m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・現況満室のオーナーチェンジ物件「幸栄マンション」（全17戸）・京成松戸線「薬園台」駅徒歩6分・駐車場11台完備
| 価格 |
2億3,500万円
利回り6.01%
満室時想定年収：1,412万400円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台 （詳細非公開） |
| 交通 | 薬園台駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：976.07m² (295.26坪)／ 土地：501.97m² (151.84坪)（公簿） 専有：57.42m² (17.36坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 薬園台駅新京成線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：11台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員8.0m、接面13.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000430 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 固定資産評価額・固都税相当額は資料未着のため確認中です。収支には駐車場11台分（月額7,700円×11台）… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 薬園台駅(京成電鉄 松戸線)約600m(徒歩8分)
- コープ薬円台店約370m(徒歩5分)
- ローソン船橋薬円台1丁目店約390m(徒歩5分)
- からやま船橋薬円台店約300m(徒歩4分)
- 船橋市立薬円台小学校約650m(徒歩9分)
- 医療法人社団東明会下総病院約1.1km(徒歩14分)
- 薬円台公園約680m(徒歩9分)
- 船橋市郷土資料館約720m(徒歩9分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億3,500万円利回り6.01%築34年千葉県船橋市薬円台
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
外観
間取図
外観
