一棟アパート｜投資
埼玉県南埼玉郡宮代町 一棟アパート c-4491
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.42％（満室想定年収 1,896,000円）■ 現況利回り ：5.42％（現況年収 1,896,000円、現況満室）■ 現況入居状況：4戸中 4戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格 ：約1,080万円（土地 約867万円 建物 約213万円）■ 積算比率 ：約30.9％【物件概要】■ 所在地 ：埼玉県南埼玉郡宮代町川端２丁目■構造 ：軽量鉄骨造■築年数 ：1987年3月築■土地面積 ：231.65m2■建物面積 ：163.64m2■用途地域 ：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】・現況満室のオーナーチェンジ物件（全4戸）・伊勢崎線「姫宮」駅徒歩5分・町道（建築基準法42条2項道路）幅員4.00mに接道
| 価格 |
3,500万円
利回り5.42%
満室時想定年収：189万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端 （詳細非公開） |
| 交通 | 姫宮駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築39年（1987年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：163.64m² (49.5坪)／ 土地：231.65m² (70.07坪) 専有：40.91m² (12.37坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 姫宮駅東武伊勢崎線徒歩5分（約690m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000428 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 接道の方角は敷地図の方位表記が不明瞭なため未記載です（幅員4.00m・公道であることは確認済みです）。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 姫宮駅(東武 伊勢崎線)約730m(徒歩10分)
- セブンイレブン宮代川端店約550m(徒歩7分)
- ブックス市川約330m(徒歩5分)
- 私立共栄大学約2.7km(徒歩33分)
- 宮東テニスコート約960m(徒歩12分)
- 西光院約1.4km(徒歩17分)
- 五社神社約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り5.42%築39年埼玉県南埼玉郡宮代町川端
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：10枚
外観
外観
外観
洗面
室内
共用廊下
共有部分
室内
キッチン
トイレ
