一棟アパート｜投資
大阪市西成区 一棟アパート c-4420
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.40％（満室想定賃料に基づく想定値。年間収入額はNEMOデータの信頼性が低いため未算出）■ 現況利回り ：－（民泊運営のため実績不明）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 稼働（民泊運営・空室0）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：大阪府大阪市西成区玉出東２丁目■構造 ：鉄骨造■築年数 ：8年■土地面積 ：148.66m2■建物面積 ：191.73m2■用途地域 ：第一種住居地域【アピールポイント】・南海本線「岸里玉出」駅徒歩7分・全6室25～28m2、事務所等0戸・簡易宿所（民泊）として稼働中
| 価格 |
9,000万円
利回り5.44%
満室時想定年収：489万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西成区玉出東 （詳細非公開） |
| 交通 | 東玉出駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築8年（2018年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：191.73m² (57.99坪)／ 土地：148.66m² (44.96坪) 専有：最小25m² (7.56坪)～最大28m² (8.47坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築10年以内
交通
- 東玉出駅南海本線、南海汐見橋線、南海高野線、阪堺電軌阪堺線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000423 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 独立洗面台
- その他：ユニットバス・トイレ・温水洗浄便座・B／T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 【現況について】・現況：全6室、簡易宿所（民泊）として運営中（通常の賃貸借契約による入居ではないた… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 東玉出駅(阪堺線)約260m(徒歩4分)
- ライフ玉出東店約240m(徒歩3分)
- セブンイレブン岸里玉出駅前店約200m(徒歩3分)
- スギ薬局玉出店約420m(徒歩6分)
- びっくりドンキー帝塚山店約320m(徒歩4分)
- 大阪市立晴明丘南小学校約420m(徒歩6分)
- 社会医療法人山紀会山本第一病院約650m(徒歩9分)
- 西成玉出郵便局約210m(徒歩3分)
- 万代池公園約1.3km(徒歩16分)
- 西成屋内プール約400m(徒歩5分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,000万円利回り5.44%築8年大阪府大阪市西成区玉出東
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
外観
洋室（イメージ）
洋室（イメージ）
キッチン（イメージ）
洗面所（イメージ）
浴室（イメージ）
