一棟アパート｜投資
神戸市長田区 一棟アパート c-4401
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：14.70％（満室想定年収 2,499,000円）■ 現況利回り ：0.0％（現況年収 0円）■ 現況入居状況：6戸中 0戸 賃貸中（入居率 0％／空室率 100％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目■構造 ：木造■築年数 ：59年■土地面積 ：72.72m2■建物面積 ：161.28m2■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩10分とアクセス良好・満室想定利回り14.70％と収益性の高い一棟アパート・総戸数6戸で管理しやすいコンパクトな規模
| 価格 |
1,700万円
利回り14.7%
満室時想定年収：249万9,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町 （詳細非公開） |
| 交通 | 長田駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築59年（1967年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：161.28m² (48.78坪)／ 土地：72.72m² (21.99坪) 専有：28m² (8.47坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
交通
- 長田駅有馬線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000415 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：下水道・公営水道・都市ガス・小学校徒歩10分以内
備考 現状有姿 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 長田駅(神鉄 有馬線)約710m(徒歩9分)
- コープ丸山約910m(徒歩12分)
- ローソン長田片山町五丁目店約510m(徒歩7分)
- まいどおおきに食堂神戸長田食堂約1.1km(徒歩14分)
- 私立神戸教育短期大学約1.4km(徒歩17分)
- 神戸市立名倉小学校約470m(徒歩6分)
- 丸山病院約650m(徒歩9分)
- 西山公園約1.2km(徒歩15分)
- 長田神社約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,700万円利回り14.7%築59年兵庫県神戸市長田区明泉寺町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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