一棟アパート｜投資
埼玉県所沢市 一棟アパート c-4382
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：10.26％（満室想定年収 1,836,000円）■ 現況利回り ：10.26％（現況年収 1,836,000円）■ 現況入居状況：4戸中 4戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約561万円（土地 約411万円 建物 約151万円・令和7年度評価証明の実額）■ 積算比率 ：約31.3％【物件概要】■ 所在地 ：埼玉県所沢市東狭山ケ丘６丁目2800番地11・2800番地12■構造 ：木造2階建（共同住宅2棟＝家屋番号2800番11・2800番12）■築年数 ：56年■土地面積 ：142.00m2■建物面積 ：144.37m2■用途地域 ：情報なし（市街化調整区域）【アピールポイント】・西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩16分・全4戸満室稼働中（入居率100%）
| 価格 |
1,790万円
利回り10.26%
満室時想定年収：183万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 狭山ヶ丘駅（徒歩16分）｜武蔵藤沢駅（徒歩23分）｜入曽駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築56年（1970年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：144.37m² (43.67坪)／ 土地：142m² (42.95坪) 専有：24.42m² (7.38坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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外観
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おすすめポイント
- 利回り10％超
交通
- 狭山ヶ丘駅西武池袋線徒歩16分（約1.3km）
- 武蔵藤沢駅西武池袋線徒歩23分（約1.9km）
- 入曽駅西武新宿線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 接道状況 都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000410 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内
備考 市街化調整区域内のため建築制限あり。101/201号室は水道メーター共有のため水道料金は貸主負担。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- グリーンガーデン武蔵藤沢約1.5km(徒歩19分)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店約1.1km(徒歩14分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店約510m(徒歩7分)
- 久兵衛屋狭山ヶ丘駅東口店約790m(徒歩10分)
- 所沢市立宮前小学校約330m(徒歩5分)
- 医療法人狭山ケ丘病院約630m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,790万円利回り10.26%築56年埼玉県所沢市東狭山ケ丘
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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