一棟マンション｜投資
兵庫県尼崎市 一棟RCマンション c-4297
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.91％（満室想定年収 5,604,000円）■ 現況利回り ：5.63％（現況年収 5,340,000円）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県尼崎市塚口町３丁目4-6■構造 ：RC造4階建■築年数 ：36年■土地面積 ：136.99m2■建物面積 ：314.37m2■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域■駐車場 ：4台中2台空き【アピールポイント】・全6戸満室稼働中（入居率100%）・阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩8分
| 価格 |
9,480万円
利回り5.91%
満室時想定年収：560万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口町 （詳細非公開） |
| 交通 | 塚口駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1990年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：314.37m² (95.09坪)／ 土地：136.99m² (41.43坪) 専有：52.4m² (15.85坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通
- 塚口駅阪急伊丹線、阪急神戸本線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000398 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：スーパーが近い
備考 電気/ガス/水道/下水は元資料に記載なく未選択（推測禁止ルール）。駐車場4台中2台空き。地目は資料記載… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 塚口駅(阪急 神戸本線)約700m(徒歩9分)
- ソコラ塚口クロス約710m(徒歩9分)
- コープ塚口約540m(徒歩7分)
- ローソン尼崎塚口町3丁目店約160m(徒歩2分)
- ガスト尼崎塚口店（から好し取扱店）約500m(徒歩7分)
- 私立園田学園大学約1.2km(徒歩15分)
- 私立園田学園女子大学短期大学部約890m(徒歩12分)
- 尼崎市立塚口小学校約970m(徒歩13分)
- 医療法人社団正名会池田病院約590m(徒歩8分)
- 椀田公園約300m(徒歩4分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,480万円利回り5.91%築36年兵庫県尼崎市塚口町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
