一棟マンション｜投資
尼崎市 一棟マンション c-4297
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.91％（満室想定年収 5,604,000円）■ 現況利回り ：5.63％（現況年収 5,340,000円）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県尼崎市塚口町３丁目4-6■構造 ：RC造4階建■築年数 ：36年■土地面積 ：136.99m2■建物面積 ：314.37m2■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・全6戸満室稼働中（入居率100%）・阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩8分・元付業者全面公開承諾（健美家/HOMES/不動産連合隊/Athome/自社HP）
| 価格 |
9,480万円
利回り5.91%
満室時想定年収：560万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口町 （詳細非公開） |
| 交通 | 塚口駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1990年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：314.37m² (95.09坪)／ 土地：136.99m² (41.43坪) 専有：52.4m² (15.85坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通
- 塚口駅阪急伊丹線、阪急神戸本線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000398 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 電気/ガス/水道/下水は元資料に記載なく未選択（推測禁止ルール）。駐車場4台中2台空き。 収益物件 一棟売り -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,480万円利回り5.91%築36年兵庫県尼崎市塚口町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
