店舗付住宅｜投資
神戸市東灘区 店舗付き住宅 c-4277
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：－（満室想定利回りは元データ不明のため未算出）■ 現況利回り ：7.30％（現況年収 4,015,000円・NEMO表面利回り×価格より算出）■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 稼働戸数 ：1戸■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目7-13■構造 ：RC造■築年数 ：46年■土地面積 ：45.17m2■建物面積 ：199.39m2■用途地域 ：近隣商業地域■地勢 ：平坦【アピールポイント】・阪神電鉄本線「御影」駅徒歩1分
| 価格 |
5,500万円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 御影駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築46年（1980年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：199.39m² (60.31坪)／ 土地：45.17m² (13.66坪) |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
交通
- 御影駅阪神本線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000395 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 資料請求中（2026-09-08送付）。設備・詳細間取りは資料到着後に追記予定。※本物件は元資料に一部の項目… 収益物件 主な周辺施設
- 御影駅(阪神 本線)約130m(徒歩2分)
- 住吉駅(阪神 本線)約560m(徒歩7分)
- 石屋川駅(阪神 本線)約680m(徒歩9分)
- 住吉駅(JR西日本 東海道本線)約1.1km(徒歩13分)
- ビエラ御影約60m(徒歩1分)
- 田中屋本店駅北店約160m(徒歩2分)
- ローソン阪神御影駅南店約60m(徒歩1分)
- お好み焼千登約140m(徒歩2分)
- 神戸市立御影小学校約470m(徒歩6分)
- 神戸健康共和会東神戸病院約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資5,500万円築46年兵庫県神戸市東灘区御影本町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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