一棟アパート｜投資
千葉県佐倉市 アパート c-3942
ここに注目！【収益情報】■ 満室想定利回り：6.96％（年12,382,800円・ご提供の家賃一覧表より算出）■ 現況利回り ：6.71％（現況年収11,950,800円・C棟205号室空室分を除く実額）■ 現況入居状況：22戸中1戸空室（稼働率95.45％・空室はC棟205号室）■ 積算価格 ：41,121,895円（令和8年度固定資産評価額・土地32,210,476円＋建物8,911,419円）■ 積算比率 ：22.85％【物件概要】■ 所在地 ：千葉県佐倉市江原台２丁目■ 構造 ：軽量鉄骨造■ 築年数 ：33年■ 総戸数 ：22戸（A棟6・B棟6・C棟10）■ 土地面積 ：1,159.57m2■ 建物面積 ：637.92m2（3棟合計・各棟212.64m2）■ 用途地域 ：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・京成本線「京成臼井」駅徒歩28分
| 価格 |
1億7,800万円
利回り6.96%
満室時想定年収：1,238万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市江原台 （詳細非公開） |
| 交通 | 京成臼井駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築33年（1993年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：637.92m² (192.97坪)／ 土地：1159.57m² (350.76坪) 専有：29m² (8.77坪) |
| 現況 | 総戸数22戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 京成臼井駅京成本線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000391 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 地番17番4・17番5・17番6／家屋番号17-4・17-5・17-5-2。固都税相当額(R8年度実額)366,000円。数値はご提… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン佐倉江原台1丁目店約670m(徒歩9分)
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一棟アパート｜投資1億7,800万円利回り6.96%築33年千葉県佐倉市江原台
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