一棟アパート｜投資
埼玉県川口市 アパート c-3939
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.04％（満室想定年収 2,520,000円）■ 現況利回り ：5.04％（現況年収 2,520,000円）■ 現況入居状況：2戸中 2戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約1,750万円（土地 約1,285万円・151番21分は課税明細記載なしのため未算入 建物 約465万円）■ 積算比率 ：約35.0％【物件概要】■ 所在地 ：埼玉県川口市川口２丁目13番23号■構造 ：木造スレートぶき3階建■築年数 ：18年■土地面積 ：80.46m2■建物面積 ：113.38m2■用途地域 ：準工業地域【アピールポイント】・全2戸満室稼働中（入居率100%）・JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分
| 価格 |
5,000万円
利回り5.04%
満室時想定年収：252万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口 （詳細非公開） |
| 交通 | 川口駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築17年（2008年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113.38m² (34.29坪)／ 土地：80.46m² (24.33坪) 専有：56.69m² (17.14坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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交通
- 川口駅JR京浜東北線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000389 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：スーパーが近い
備考 レントロールにて満室稼働を確認。※専有面積（1戸あたり）は当方の計算値です。建物全体の延床面積… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 川口駅(JR東日本 京浜東北線)約1km(徒歩13分)
- 川口キュポラ約780m(徒歩10分)
- マルエツ川口キュポラ店約700m(徒歩9分)
- ローソン・スリーエフ川口二丁目店約260m(徒歩4分)
- 吉野家川口駅東口店約880m(徒歩11分)
- 川口市立舟戸小学校約1.6km(徒歩19分)
- 緑地第7号川口西口緑地約560m(徒歩7分)
- 善光寺約940m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,000万円利回り5.04%築17年埼玉県川口市川口
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：3枚
外観
キッチン
リビング
