一棟マンション｜投資
さいたま市南区 一棟マンション c-2919
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：5.50％（満室想定年収 5,448,000円）■ 現況利回り ：5.50％（現況年収 5,448,000円）■ 現況入居状況：7戸中 7戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：埼玉県さいたま市南区曲本５丁目■構造 ：鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建■築年数 ：38年■土地面積 ：104.00m2■建物面積 ：187.34m2■用途地域 ：準工業地域【アピールポイント】・埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分・現況満室稼働（7戸中7戸賃貸中）・利回り5.50％
| 価格 |
9,900万円
利回り5.5%
満室時想定年収：544万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本 （詳細非公開） |
| 交通 | 武蔵浦和駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築38年（1988年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：187.34m² (56.67坪)／ 土地：104m² (31.46坪) 専有：26.76m² (8.09坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/21）
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外観
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交通
- 武蔵浦和駅JR武蔵野線、JR埼京線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000375 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 ※構造は登記簿上「鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根4階建」で、構造欄は単一選択のため筆頭の「鉄骨」を選択して… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 武蔵浦和駅(JR東日本 武蔵野線)約1.2km(徒歩15分)
- ナリア・テラス約920m(徒歩12分)
- MARE約1.1km(徒歩14分)
- Beans武蔵浦和約1.2km(徒歩15分)
- コープ武蔵浦和店約290m(徒歩4分)
- セブンイレブンさいたま曲本5丁目店約280m(徒歩4分)
- 和食レストランとんでん浦和四谷店約530m(徒歩7分)
- さいたま市立沼影小学校約280m(徒歩4分)
- 医療法人徳洋会聖みどり病院約1.2km(徒歩15分)
- さいたま市南区役所約1.1km(徒歩13分)
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一棟マンション｜投資9,900万円利回り5.5%築38年埼玉県さいたま市南区曲本
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(株)リアテクス
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