一棟マンション｜投資
枚方市 一棟RCマンション c-2584
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：8.16％■ 現況利回り ：7.10％■ 現況入居状況：15戸中13戸賃貸中（入居率86.67％／空室率13.33％）■ 積算価格 ：積算比率約45.66%■ 積算比率 ：約45.66％【物件概要】■ 所在地 ：大阪府枚方市天之川町2-120■ 建物名 ：ラピュタII■構造 ：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■築年数 ：36年（1989年12月築）■土地面積 ：166.76m2■建物面積 ：298.26m2■用途地域 ：第二種住居地域【アピールポイント】・京阪本線「枚方市」駅徒歩8分
| 価格 |
7,500万円
利回り8.16%
満室時想定年収：612万円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府枚方市天之川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 枚方市駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：298.26m² (90.22坪)／ 土地：166.76m² (50.44坪) 専有：19.88m² (6.01坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/2）
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交通
- 枚方市駅京阪交野線、京阪本線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員5.8m、接面13.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000371 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 地目：確認中※引渡時期「相談」は当方の仮置き値です（元資料に記載なし）。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 枚方市駅(京阪 交野線)約730m(徒歩10分)
- 宮之阪駅(京阪 交野線)約1.3km(徒歩16分)
- 業務スーパー枚方西禁野店約400m(徒歩5分)
- ファミリーマート枚方西禁野店約410m(徒歩6分)
- ドラッグアカカベ禁野店約370m(徒歩5分)
- つるまる枚方モール店約560m(徒歩7分)
- 私立関西医科大学枚方キャンパス約570m(徒歩8分)
- 枚方市立磯島小学校約700m(徒歩9分)
- 関西医科大学附属病院約760m(徒歩10分)
- 枚方市立総合福祉会館約420m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,500万円利回り8.16%築36年大阪府枚方市天之川町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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