一棟マンション｜投資
北九州市小倉北区 一棟マンション c-2379
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：11.06％（満室想定年収 17,704,800円）■ 現況利回り ：4.94％（現況年収 7,917,600円）■ 現況入居状況：16戸中 12戸 賃貸中（入居率 75％／空室率 25％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：福岡県北九州市小倉北区宇佐町２丁目715-28■構造 ：SRC造（地上5階建）■築年数 ：23年■土地面積 ：661.45m2■建物面積 ：1,408.96m2■用途地域 ：近隣商業地域【アピールポイント】・北九州モノレール小倉線「旦過」駅徒歩18分／「香春口三萩野」駅徒歩19分・現況賃貸中12/16戸（テナント1区画・住居3戸）、入居率75％・不動産連合隊・At home限定公開（HOME'S・健美家は他社一般媒介との重複回避のため対象外）
| 価格 |
1億6,000万円
利回り11.06%
満室時想定年収：1,770万4,800円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町 （詳細非公開） |
| 交通 | 旦過駅（徒歩18分）｜香春口三萩野駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築23年（2002年10月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：1408.96m² (426.21坪)／ 土地：661.45m² (200.08坪) 専有：50.6m² (15.3坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通
- 旦過駅北九州モノレール徒歩18分（約1.5km）
- 香春口三萩野駅北九州モノレール徒歩19分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員6.5m、接面16.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000366 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 電気：オール電化（住居部分）／水道：公営／下水：公共。空室（テナント1区画・住居3戸）は2026年8月26… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 香春口三萩野駅(北九州モノレール 小倉線)約1.4km(徒歩18分)
- 旦過駅(北九州モノレール 小倉線)約1.4km(徒歩17分)
- 北九州市立足立小学校約550m(徒歩7分)
- 北九州市立足立中学校約800m(徒歩10分)
- リブホール大畠店約220m(徒歩3分)
- 北九州市立足立小学校約550m(徒歩7分)
- 公益財団法人小倉医療協会三萩野病院約1.1km(徒歩14分)
- 江南町緑地約960m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,000万円利回り11.06%築23年福岡県北九州市小倉北区宇佐町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：6枚
外観
室内
キッチン
浴室
居室
居室
