店舗付住宅｜投資
千葉市美浜区 店舗付き住宅 c-2338
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：－（元データに異常値があり未算出）■ 現況利回り：1.94%（現況年間収入1,080,000円÷価格55,800,000円）■ 現況年間収入：1,080,000円（1F店舗部分・月額税込90,000円）■ 現況入居状況：一部賃貸中（1F店舗部分のみ賃貸中。2F全3室は自社従業員寮、1F倉庫の一部は自社使用のためいずれも賃貸対象外）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲１丁目5-14■ 地番：4番14■ 家屋番号：4番14■構造：木造■築年数：1985年11月築（築41年）■土地面積：194.12m2■建物面積：199.66m2■用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩17分・オーナーチェンジ物件（現況一部賃貸中）
| 価格 |
5,580万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲 （詳細非公開） |
| 交通 | 稲毛海岸駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築41年（1985年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：199.66m² (60.39坪)／ 土地：194.12m² (58.72坪) |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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交通
- 稲毛海岸駅JR京葉線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員22.3m、接面15.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000358 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 現況一部賃貸中。2F全3室は自社寮、1F倉庫一部は自社使用のため賃貸対象外（賃貸中は1F店舗部分のみ）。 収益物件 -
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店舗付住宅｜投資5,580万円築41年千葉県千葉市美浜区高洲
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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