北海道名寄市 一棟アパート＋OC戸建バルクセット p-10174/p-12209
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：36.00％（満室想定年収 6,660,000円）■ 現況利回り ：36.00％（現況年収 6,660,000円）■ 現況入居状況：13戸中 13戸 賃貸中（入居率 100.0％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約1,873万円（AP土地 約1,771万円 建物 ‐ 円＋戸建土地 約102万円 建物 ‐ 円）■積算比率 約101％【物件概要】■ 所在地：北海道名寄市東五条南3丁目63番地1（AP) 北海道名寄市大通北8丁目2番37号（戸建）■構造：木造■築年数：50年■土地面積：3846.42m2■建物面積：1082.16m2■用途地域：第2種中高層住居専用地域（AP) 第1種中高層住居専用地域（戸建）【アピールポイント】・APはＪＲ宗谷本線 名寄駅 より 徒歩18分。戸建はJR宗谷本線 名寄駅 より徒歩25分。・AP 管理会社あり(継承可・縛りなし) 戸建 自主管理(新規委託相談可)・本物件はアパートと戸建ての2物件セット販売。単独売却不可
| 価格 |
1,850万円
利回り36%
満室時想定年収：666万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道名寄市東五条南 （詳細非公開） |
| 交通 | 名寄駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築49年（1976年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1082.16m² (327.35坪)／ 土地：3846.42m² (1163.54坪)（公簿） 専有：最小77.76m² (23.52坪)～最大83.7m² (25.31坪) |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 利回り35％超
- 土地100坪超
交通
- 名寄駅JR宗谷本線徒歩25分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3SLDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、東、幅員22.0m、接面40.2m 接道2：私道、西、幅員11.0m、接面40.2m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000347 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - シャワー付洗面化粧台
- 独立洗面台
- その他：バス・トイレ・B／T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・押入・室内洗濯機置場・公営水道・本下水・側溝・都市ガス
備考 AP 10・11・12号室は2027年3月15日退去予定(役所関係法人入居)AP 12号室:トイレ排水の不具合あり、売主負… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 名寄駅(JR北海道 宗谷本線)約1.4km(徒歩18分)
- ファッションプラザ山田約1.6km(徒歩20分)
- 西條名寄店約1.9km(徒歩24分)
- Qマート名寄駅前店約1.5km(徒歩19分)
- セイコーマート名寄東6条店約1.3km(徒歩16分)
- ローソン名寄大通南二丁目店約860m(徒歩11分)
- セブンイレブン名寄西1条店約1.3km(徒歩17分)
- ツルハドラッグ名寄西4条店約1.8km(徒歩23分)
- ケンタッキーフライドチキン名寄店約2km(徒歩25分)
- 名寄市立大学約2.4km(徒歩30分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,850万円利回り36%築49年北海道名寄市東五条南
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：25枚
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