一棟アパート｜投資
岩手県二戸郡一戸町 木造アパート P-9813
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：81.9％（満室想定年収 3,324,000円）■ 現況利回り ：33.1％（現況年収 1,344,000円）■ 現況入居状況：10戸中 4戸 賃貸中（入居率 40.0％／空室率 60.0％）■ 積算価格 ：約640万円（土地 約640万円 建物 ‐ 円）■積算比率 約157.6％【物件概要】■ 所在地：岩手県二戸郡一戸町高善寺字傘木39-20■構造：木造■築年数：41年■土地面積：621.00m2（38番4：331.00m2＋39番27：290.00m2）■建物面積：331.24m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・現況4戸入居・6戸空室で、満室稼働時の年間家賃収入は現況134.4万円から332.4万円まで増加余地があります。販売価格406万円に対し現況利回り33.1%、満室想定利回り81.9%です。・敷地内に駐車場6台分があります（現況：賃料は徴収していません）。
| 価格 |
406万円
利回り81.87%
満室時想定年収：332万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岩手県二戸郡一戸町高善寺 （詳細非公開） |
| 交通 | 一戸駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築41年（1985年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：331.24m² (100.2坪)／ 土地：621m² (187.85坪)（公簿） 専有：33.12m² (10.01坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/22）
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おすすめポイント
- 利回り81％超
- 土地100坪超
交通
- 一戸駅いわて銀河鉄道線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員6.0m、接面22.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000329 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：公営水道・個別浄化槽・本下水・側溝・プロパンガス・南西側道路面す
備考 地震により建物基礎にヒビが入り、建物に傾きが見受けられます。空室の一部は原状回復が未完了です。2階… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 一戸駅(IGRいわて銀河鉄道 いわて銀河鉄道線)約1.1km(徒歩14分)
- イコオショッピングセンター約1.7km(徒歩21分)
- ジョイス一戸店約1.7km(徒歩21分)
- ローソン一戸インター店約2.2km(徒歩27分)
- 薬王堂一戸越田橋店約1.9km(徒歩24分)
- ほっともっと二戸地区合同庁舎前店約8.6km(徒歩107分)
- 一戸町立一戸小学校約1.4km(徒歩17分)
- 岩手県立一戸病院約2km(徒歩25分)
- 一戸郵便局約1km(徒歩13分)
- 一戸町役場約760m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資406万円利回り81.87%築41年岩手県二戸郡一戸町高善寺
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：3枚
外観
間取図
外観
