一棟アパート｜投資
鶴岡市末広町 一棟アパート P-8830
ここに注目！商業地域に立地し周辺施設へのアクセス良好な都市型アパート。現在5戸入居・入居率83%の稼働実績があり、経験豊富な管理会社が賃貸管理を一元的に担当。安定運用が期待できる高利回り物件です。
| 価格 |
822万円
利回り24.6%
満室時想定年収：202万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 山形県鶴岡市末広町 （詳細非公開） |
| 交通 | 鶴岡駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：139.06m² (42.06坪)／ 土地：131.63m² (39.81坪)（公簿）※セットバックが必要 専有：最小22.31m² (6.74坪)～最大23.15m² (7坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/25）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
交通
- 鶴岡駅JR羽越本線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員2.0m、接面11.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000316 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：バス・シャワー・トイレ・公営水道・本下水・側溝・スーパーが近い
備考 現況有姿でのお引渡しとなります。前面道路の一部にセットバックがあります。前面道路は第三者所有の私道… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 鶴岡駅(JR東日本 羽越本線)約410m(徒歩6分)
- マリカ約420m(徒歩6分)
- S－MALL約730m(徒歩10分)
- 主婦の店イーネ駅前店約410m(徒歩6分)
- ファミリーマート鶴岡錦町店約320m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ鶴岡東店約350m(徒歩5分)
- ドトールコーヒーショップ鶴岡S－MALL店約820m(徒歩11分)
- コメリPRO鶴岡店約1.5km(徒歩19分)
- 国立山形大学農学部約950m(徒歩12分)
- 鶴岡市立朝暘第三小学校約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資822万円利回り24.6%築39年山形県鶴岡市末広町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：10枚
外観
室内
キッチン
キッチン
トイレ
室内
バス
室内
室内
室内
