一棟アパート｜投資
福岡県北九州市八幡東区宮田町 一棟アパート c-10546
ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り：7.50％（年360,000円＝月額30,000円×1戸）■ 満室想定利回り：60.00％（年2,880,000円＝月額30,000円×8戸の想定）■ 現況入居状況：8戸中1戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県北九州市八幡東区宮田町22-5■ 構造：木造2階建2棟（江田荘I：昭和45年7月築／江田荘II：昭和52年8月築）■ 土地：237.08m2（公簿）／建物：229.67m2（I94.19・II135.48）■ 間取：2棟一括8戸（I4戸・II4戸）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積200％）【アピールポイント】・JR鹿児島本線「枝光」駅徒歩約5分【告知事項・ご確認事項】・接道は建築基準法上の道路に非該当。再建築時は建築基準法43条2項の許可が必要です（許可の可否は現時点で未確認）・収入は経費控除前で、保証するものではありません・固定資産税評価額：土地1,446,661円／建物2,336,058円、固都税年39,710円（建物分・令和8年度）
| 価格 |
480万円
利回り60%
満室時想定年収：288万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町 （詳細非公開） |
| 交通 | 枝光駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築49年（1977年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：229.67m² (69.47坪)／ 土地：237.08m² (71.71坪)（公簿） 専有：28.71m² (8.68坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 利回り59％超
- 駅徒歩5分以内
交通
- 枝光駅JR鹿児島本線徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：接道なし
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000312 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 再建築時は建築基準法43条2項の許可が必要(可否は未確認)。木造2棟(築49年・56年)。現況7.50%は入居1戸、… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資480万円利回り60%築49年福岡県北九州市八幡東区宮田町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
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外観
眺望
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庭
バルコニー
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バルコニー
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